Для обеспечения устойчивого развития строительного комплекса необходимо создание органами государственного управления и местными исполнительными и распорядительными органами организационных и правовых условий по дальнейшему укреплению материально-технической базы, обновлению основных средств организаций, осуществляющих деятельность в области строительства и промышленности строительных материалов.
По итогам реализации Государственной комплексной программы развития материально-технической базы строительной отрасли на 2006–2010 годы ожидается перевыполнение более чем в два раза организациями Министерства архитектуры и строительства задания по объемам инвестиций.
В 2010 году доля заемных кредитных ресурсов в общем объеме инвестиций возросла до 58 процентов (превысив уровень 2008 года почти вдвое и 2009 года – в 1,3 раза), при этом доля собственных средств организаций почти вдвое снизилась по сравнению с 2006 годом и в 1,5 раза по сравнению с 2008 годом.
При прогнозе увеличения объемов инвестиций в 2006–2010 годах по сравнению с предыдущим пятилетием в 2,2 раза фактически данный показатель возрос почти в пять раз. По оценкам экспертов дальнейшее увеличение темпов роста объемов инвестиций при высоком удельном весе заемных средств несет угрозу потери платежеспособности и прочих отрицательных последствий для организаций, осуществляющих наиболее крупные инвестиционные проекты.
Для реализации настоящей Концепции потребуется 20–25 трлн. рублей инвестиций, в том числе 10–12 трлн. рублей, или 50 процентов от общего объема финансирования, за счет привлечения кредитных ресурсов.
Ежегодные объемы финансовых вложений в развитие строительного комплекса не должны превышать 2–2,2 трлн. рублей.
